Het appartementencomplex met de naam "Palazzo Versilia" wordt op een prachtige locatie gebouwd vlakbij het shopping centrum Barra en vlakbij het strand van Farol da Barra. De straat is rustig en gezellig en het uitzicht, ongeacht welk appartement men kiest, is altijd uitstekend met tenminste zeezicht. Bovendien staat er op deze locatie altijd een heerlijke verkoelende zeebries en ondervindt men weinig hinder van de verzengende hitte van de avondzon. Deze combinatie is wellicht het meest waardevolle aspect van de aankoop van een appartement of vakantiehuis in Noordoost Brazilië.
Deze appartementen worden medio 2012 opgeleverd en er zijn 58 appartementen beschikbaar variërend van 52 tot boven de 100 vierkante meter. De prijs van dit vastgoed in de wijk Barra van Salvador da Bahia in Brazilië schommelt rond de 5000 Reais per vierkante meter.
Dat betekent dat een appartement van ruim 50 vierkante meter op een prijs uitkomt tussen de 230.000 en 300.000 Reais. De prijzen van de duplex appartementen met een oppervlakte tussen de 72-133 vierkante meter liggen tussen de 355.000 en 800.000 Reais.
Echter, er is een betalingsplan beschikbaar waarbij tot aan oplevering in 2012 er 50% moet worden aanbetaald uitgesmeerd over ongeveer 36 perioden.
Het verwachte rendement op deze Braziliaanse vastgoed investering -na 2 jaar- ligt tussen de 30-50% op het initiële inleg bedrag en men kan het weer doorverkopen of aanhouden als tweede woning waarbij de huuropbrengst een goede return on investment biedt. Als de wisselkoers Real vs Euro nog meewerkt de komende 2 jaar dan kan het totaalrendement rustig oplopen tot een extra 20%.
Al met al is dit project een echte aanrader en het beste complex wat er na Gavazza en Yacht Residence wordt gebouwd in Barra. Ik verwacht dan ook dat de appartementen in korte tijd op papier 'verkocht' zullen zijn.
Ben je geïnteresseerd in de aankoop van zo'n appartement in Brazilië als tweede woning of als investering, dan kan ik je zeker verder helpen met de procedure. Stuur een e-mail naar brazil 2 invest: info@abrir.nl
14-11-2009
Opmerking: 80% van de appartementen waren inderdaad na 4 weken verkocht. De bouw is begonnen.
meer artikelen over vastgoed & makelaars in Brazilië:
de makelaar in Salvador
lancering nederlands vastgoedfonds uitgesteld
waar blijft Funda?
belastingverdrag en 2-woning
valkuilen bij aankoop tweede woning
